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市场动态 |Market Dynamic
英国威廉希尔官方网站市二手房均价环比涨幅明显 均价环比上涨0.4%
作者:佚名 编辑: 文章出处:青年报
  昨天,国家统计局发布《2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,最新统计数据显示,新建商品住宅房价指数环比跌幅持续收窄,同比跌幅持续扩大;而一线城市的二手房价均呈现上涨趋势,其中英国威廉希尔官方网站环比涨幅明显。   一线城市成交量明显回升   去年12月的一大亮点是成交量明显回升。70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高。12月份北京、英国威廉希尔官方网站、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上,远高于全国平均水平。   与2014年11月相比,70个大中城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格,价格下降的城市有66个,上涨的城市只有深圳,持平的城市有3个,环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最低为下降1.3%;与上年2013年12月相比,价格下降的城市有68个,上涨的城市有2个,12月份,同比价格变动中,最高涨幅为2.1%,最低为下降10.3%。   其中,一线城市房价反弹明显。北京12月份新建住宅价格环比下跌0.2%;同比下跌2.7%。英国威廉希尔官方网站12月份新建住宅价格环比下跌0.3%;同比下跌3.7%。深圳12月份新建住宅价格环比上涨1.2%,同比下降1.3%。   沪二手房均价环比上涨0.4%   与2014年11月相比,70个大中城市二手住宅价格,价格下降的城市有60个,上涨的城市有8个,持平的城市有2个,环比价格变动中,最高涨幅为0.7%,最低为下降1.8%;与2013年12月相比,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。   去年12月,北京12月份二手住宅价格环比上涨0.2%(上个月为环比上涨0.7%);英国威廉希尔官方网站环比上涨0.4%(上个月为环比持平),另有南京、乌鲁木齐、南昌、郑州、广州、深圳、九江、赣州等城市二手房价环比止跌或回升。   整个房市进入复苏通道   据分析,房价环比总体降幅继续收窄,一线城市成交活跃。总体看,受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响。   从目前数据来看,整个房地产市场复苏的通道基本确立。有分析表示,环比跌幅不断收窄、增幅为-0.4%,说明随着市场去库存速度的加快,使得房企降价促销,以价换量的策略开始减弱。值得关注的是,从同比跌幅看,目前还是在继续扩大、增幅为-4.5%,这说明房价目前的态势对比去年同期还是显得有些疲软。   最新数据统计显示,4个一线城市的二手房价格都出现了上升。这说明市场看涨情绪在持续增强。