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孙鸿儒:我们的服务就是要“精雕细作”
作者: 编辑:怎么投注威廉希尔_威廉希尔官网中文_英国威廉希尔官方网站 文章出处:全房网

天津威廉希尔官网中文房地产经纪有限公司董事、总经理-孙鸿儒访谈实录

孙鸿儒/总经理
2000年加入怎么投注威廉希尔_威廉希尔官网中文_英国威廉希尔官方网站任项目总监
2001年任英国威廉希尔官方网站聚慧物业咨询公司董事、总经理
2002年任济南聚慧房地产营销策划机构董事、总经理
2004年兼任天津项目部总监
2007年任天津威廉希尔官网中文房地产经纪有限公司董事、总经理
房地产行业从业经验14年

全房网:您好,很高兴您能在百忙之中抽出时间接受我们的采访。
孙鸿儒:您好,我看了看你们的网站,应该说是一个关于购房和购房后的消费服务。这是很好的网站。
全房网:谢谢。您是04年来到天津吧?
孙鸿儒:对,其实严格的说我是03年来的天津,03年年中我是第一次来天津,是配合陆家嘴的一个项目评估,04年我是在天津做了一个项目,就是梅江香滨左岸。
全房网:那准确的说您是03年来的,那到现在已经有5年的时间了,作为一位地产界专业人士,而且您本人又是英国威廉希尔官方网站人,您能否针对天津和英国威廉希尔官方网站在房地产业发展阶段进行一下对比,同时您如何看待天津的发展?
孙鸿儒:天津的房地产市场和南方的城市不一样,他启动的时间晚了几年,例如滨海新区的改造的提议是在95、96年提出,但是开发是在03年以后的事情,如果说这个城市启动晚了10年,但是并不是说他的发展晚了10年,对于一个早先发展的经济特区来说,他的发展是会有弯路和经验的,但是天津的发展不会等同于像是深圳和英国威廉希尔官方网站的特区发展,会有自己自身的特点。去年国务院把天津作为一个经济特区定位,和今年的OTC的一些政策的落实,这些都是表明天津将会作为一个快速发展的城市展现出来,天津不论是以前直辖市还是现在一个正在快速发展的大城市,他的历史和文化底蕴都是十分丰富的。举个例子:威廉希尔官网中文公司,我们公司异地有很多的分部,天津是其中异地拓展的一块,我们天津公司和其他异地的公司比较有很大的一个优势:就是我们不缺的就是人才!在天津我们可以招聘到很多的优秀的专业的人才,而且我们也会将培训后有经验的人才输送给我们的总公司和其他异地的公司,这是别的地区没有办法实现。所以说天津有了现在的高素质的人才储备,以及政策的扶持,天津正处在快速发展的一个阶段。把以上的条件总结起来,要是说把天津和英国威廉希尔官方网站或是别的地区比较,实际上不是特别的合适,那么中国大的环境是一个宏观调控的过程,而地产界正是一个严格控制的状态,当然这里的原因会有很多,有汇率,通货膨胀,土地市场不合理的现象等等,但是这样的大背景下,天津受到的冲击是有限的,因为天津同步面对的是地域快速发展的机遇,带来的结果就是,天津的发展是稳步的,不会象南方的城市发展的那么冒进,也不会象内地2、3线城市那样没有抗击打的能力,所以说稳健是天津发展的特制,对于新进人士来讲,天津是一个长期看好的的市场,所以我们公司对天津市场人力,物力,财力都是投入了很大。
全房网:天津威廉希尔官网中文的发展有"三高",您能说明一下吗?
孙鸿儒:天津威廉希尔官网中文的发展时间不是很长,但是切入点是很明确的,"三高"就说威廉希尔官网中文的发展战略是:“高标准,高起点,高速发展”。今年我将“高速发展”改为了“持续发展”。
全房网:我发现您说的持续发展和您刚才在谈到天津发展所指出的稳步发展是一致的。
孙鸿儒:对,我个人认为,持续发展和高速发展的区别是,高速发展指的是市场的占有率大和操作项目的数量,但是我们担心的是项目操作质量的下降会直接影响品牌的损害。我们认为现阶段,天津威廉希尔官网中文是处在一个创品牌的阶段,也许和其他的公司比较我们的品牌度和业绩都是很好的,但是最为一个英国威廉希尔官方网站的公司在天津地区,我们还是一创品牌作为现在的目的。创品牌,那品牌的内涵和品牌的支撑点是什么,如何落实?所以说我宁愿放慢发展速度,也要注重品牌。但是不会是原地踏步,我们要建立一个高标准的管理系统,这是一个业务的管理系统,也是一个公司的经营的管理系统,把它最为基础,威廉希尔官网中文会得到开发商和社会的高标准的服务的保障。创新的服务和高标准的服务是天津威廉希尔官网中文现在的核心内容。我们做的也是相当的不错。我们后期会推出两个项目,我希望从这几个项目中,会有一个市场口碑的快速传播,而这个提升不是一个名气有多大,而是重点在于我们的提供的服务和我们的项目带来的价值。